العقار في مراكش ينتعش.. المعاملات تقفز والأسعار ترتفع

المراكشية: متابعة

سجل سوق العقار بمدينة مراكش انتعاشاً ملحوظاً خلال الربع الثاني من سنة 2026، بعدما ارتفع حجم المعاملات العقارية بنسبة 18.3 في المائة مقارنة بالربع الأول، في وقت لم تتجاوز فيه الزيادة في الأسعار 0.5 في المائة، وفق أحدث معطيات مؤشر أسعار الأصول العقارية الصادر عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية.

وتعكس هذه الأرقام عودة النشاط إلى السوق العقارية المراكشية بعد بداية سنة اتسمت بالتراجع، حيث استفادت المدينة من ارتفاع الطلب على مختلف أصناف العقارات، في ظل استمرار مكانتها كوجهة سياحية واستثمارية وعقارية، سواء بالنسبة للمغاربة أو للمستثمرين الأجانب.

وعلى المستوى الوطني، ارتفع حجم المعاملات العقارية بنسبة 11 في المائة خلال الربع الثاني مقارنة بالربع الأول، بينما سجلت الأسعار ارتفاعاً بنسبة 0.7 في المائة، ما يعني أن مراكش سجلت نمواً في عدد المعاملات يفوق المعدل الوطني، مقابل زيادة محدودة في الأسعار.

وشمل الانتعاش الوطني مختلف أصناف العقار، إذ ارتفعت معاملات العقارات السكنية بنسبة 6.3 في المائة، فيما قفزت معاملات الأراضي بنسبة 21.8 في المائة، وارتفعت معاملات العقارات المخصصة للاستعمال المهني بنسبة 23.5 في المائة.

وتكتسي أرقام مراكش أهمية خاصة بالنظر إلى الوزن الذي تحتله المدينة في السوق العقارية الوطنية، ارتباطاً بالنشاط السياحي والاستثمارات في الإقامات السياحية والرياضات والفنادق والمشاريع العقارية، غير أن ارتفاع المعاملات لا يعني بالضرورة أن السوق دخلت مرحلة انتعاش مستدام، إذ يتعين انتظار نتائج الفصول المقبلة للتأكد من استمرار هذا الاتجاه.

المصدر: مؤشر أسعار الأصول العقارية – بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية.